□本報記者 張 立

　　“以后再下大雨，可以不怕天臺水倒灌了！”看著施工人員拆除腳手架，城廂鎮(zhèn)桃園社區(qū)桃園新村48幢頂樓的幾戶居民終于松了口氣。

　　48幢是桃園新村一幢普通的居民樓，和其他居民樓稍有不同的是，緊挨著房子有一排大的水杉樹，長得比房子都高，每年水杉落葉時，總有一部分葉子會落到房頂，并且很容易把落水管的口堵住。

　　桃園社區(qū)主任卞洪明告訴記者，因為沒有清理房頂落葉，疏通落水管，有一年大雨時，天臺上的水沒能排掉，倒灌進了頂樓居民家。以后夏天來的時候，物業(yè)都會上樓頂疏通落水管，社區(qū)也會提醒物業(yè)，今年大家都疏忽了，結果6戶居民家又被天臺水倒灌了?？紤]到物管人員年年爬到樓頂，有一定危險，要是再忘了，居民就有受淹的可能，社區(qū)決定徹底為居民解決這個麻煩。社區(qū)先后和城管、住建等部門聯(lián)系，最后市住建局市政科工作人員想了個方案，就是在每戶居民的天臺側檐上都開一個落水孔，這樣遇上大雨，即使兩側的落水管堵了，積水也能從這些側孔排出。

　　卞洪明是桃園社區(qū)主任，從事社區(qū)工作已有10年，先后在城廂鎮(zhèn)的中區(qū)社區(qū)和梅園社區(qū)工作過，不管在哪里，給居民留下的印象就是不怕煩，居民有什么困難，總是想方設法解決。

　　新天地家園是桃園社區(qū)中的一個小區(qū)，只有兩幢住宅樓，住戶84戶。去年初，業(yè)主與原來物管公司的關系到了難以維系的程度，業(yè)主想換物業(yè)，卻發(fā)現(xiàn)因為歷史遺留問題，小區(qū)連業(yè)委會都沒有。這時，社區(qū)主動承擔起了協(xié)調的職責，發(fā)動部分黨員志愿者和居民骨干組成籌備小組，利用休息日或晚上先后召開了近20次籌備會，又發(fā)動居民投票，最終選舉產(chǎn)生了業(yè)委會。今年5月，小區(qū)與新的物業(yè)公司簽訂了協(xié)議。

　　新物業(yè)入駐后，發(fā)現(xiàn)電梯需要維修，社區(qū)和業(yè)委會向住建部門咨詢后，決定申請啟用維修資金，但啟用的條件是檢測單位出具報告或者小區(qū)建筑面積、戶數(shù)都達到三分之二的業(yè)主同意。卞洪明告訴記者，本來請檢測公司檢測是最省事的，但他了解后獲悉，維修的費用是3萬多元，檢測費用卻要2萬元，他決定選擇后者，為業(yè)主省下這筆錢。有些業(yè)主住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，電話溝通不方便，卞洪明自己開車帶著幾位業(yè)委會委員，用了好幾天時間跑遍了8個鎮(zhèn)（區(qū)），最終找到60多戶業(yè)主簽字同意使用維修資金，“我是太倉人，但很多地方都沒去過，一圈下來，現(xiàn)在全熟了”。